2021-05-08
494次
物业前介工程师(梅州雁山湖)
5K-6K/月
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申请职位
工作性质全职
职位类别物业维修人员
招聘人数1人
学历要求大专
工作经验5年以上
年龄要求48岁以下
招聘部门不限
工作地点梅州市梅县区富力城B区-北门(梅州/梅县区)
职位描述
岗位职责:
1、参加新项目规划设计及启动会,从业主及物业后期维护使用视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性,输出物业专业意见;
2、负责新项目各专业图纸会审,并按国家规范、技术标准,结合物业管理的实际需求,对工程设计图纸会审,并出具书面审核意见;
3、负责参加新项目工程节点会议,从物业角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分概括物业接管的需求,提出合理化建议;
4、负责对接建立隐蔽工程图片资料库,为后期物业工程管理提供技术支持;
5、从客户敏感点,后期运营风险的角度对新建项目提出合理化建议,减少产品瑕疵,降低返工维修成本和后期业主报事量,使产品尽可能满足客户需求和方便后期物业维护使用;
6、负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、跟踪施工安装工艺方法及质量、后期运行改进等内容;
7、协助和督促项目开展一户一验及承接查验工作,协助和督促项目制定分户查验计划、流程,并提供技术支持;对老项目的设计缺陷进行技术支持和指导;
8、配合项目完成设备设施的移交验收工作;
9、完成上级领导交付的其他事项。
任职资格:
1、大专及以上学历,土建、装饰装修、机电工程等相关工程管理类专业;5年以上物业工程管理工作经验,其中有2年以上前期介入工作经验,有项目工程负责人经验优先;
2、熟悉给排水、供配电、弱电、暖通空调、消防、电梯系统等专业设计、安装、维修、设备管理以及土建、装饰装修施工工艺及方法等;
3、熟悉各专业设计规范标准、施工规范等相关知识,完成前期介入各项工作计划;
4、具有良好的道德品质及较强的沟通交流能力,诚恳务实,具备一定的文字功底,熟练使用Windows、Office、CAD等系列软件;
5、熟悉物业管理相关法律法规。
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